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A Bancoop já realizou inúmeros acordos com seus cooperados. Por isso, a cada dia a controvérsia fica menor. Isso quer dizer que o número de pessoas que veem a solução para seus casos é cada vez maior.

A solução pode chegar para um grupo, para toda a seccional e mesmo individualmente, desde que considere, sempre, a coletividade.

Individuais e em grupo
A solução individual tem a ver com o pagamento ou recebimento de valores em aberto.

Exemplos de solução individual são aqueles em que a Bancoop efetua a restituição de haveres de cooperados que desistiram de suas unidades, ou que seus empreendimentos foram descontinuados. Assim como aqueles nos quais cooperados pagam valores que tinham em aberto junto à Bancoop.

O exemplo de soluções em grupo são aqueles nos quais um grupo de cooperados, que não conseguiram unificar toda sua seccional, procura a cooperativa para propor um acordo em grupo, normalmente para quitação dos valores em aberto e a consequente liberação das escrituras.

Coletivos
São 14 os acordos coletivos já realizados. Estes englobam todos os cooperados da seccional. Cada um com suas características.

Por exemplo, no dia 30 de setembro, os cooperados do Vila Inglesa aprovaram um acordo no qual a Bancoop restituirá os valores aos cooperados do bloco C, que aguardavam a entrega de suas unidades, e para aqueles que haviam desistido do empreendimento. Os cooperados dos blocos A e B que tenham valores em aberto referente ao custo estimado (aquele que consta no Termo de Adesão), precisam fazer suas adesões até 30 de novembro para ter o direito de pagá-los sem juros e multa. Além deste valor, vão pagar até R$ 4.900,00 ou R$ 5.900,00 (data base em junho de 2014), conforme sua unidade. Mas, caso tenham pagado alguma parte do rateio de reforço de caixa, o montante pago será abatido do valor estabelecido. Se o valor do rateio pago superar os R$ 4.900,00 ou R$ 5.900,00, o cooperado não precisa pagar mais nada, além do custo estimado, se houver, em aberto.

A Bancoop venderá a fração do terreno onde construiria o bloco C para fazer frente às devoluções aos cooperados e repassará o projeto para alguma construtora, que concluirá as obras, sem que haja alteração no projeto.

Escrituras
Outro exemplo de acordo coletivo é o realizado no Solar de Santana. Lá o empreendimento estava concluído, bastava concluir a documentação. Os cooperados assumiram a tarefa de juntar e conseguir a adesão do grupo e arrecadar os recursos para arcar com os custos da regularização documental. A Bancoop assumiu compromisso da unificação da área, o pagamento dos valores atrasados de IPTU de um terceiro envolvido, assim como completar o valor exigido por este terceiro a título de aluguel de uma unidade que estava fechada.

Também está em negociação o acordo para conclusão documental com a seccional Morada Inglesa (CHT). A Bancoop insiste para que os cooperados do Horto Florestal e do Village Palmas criem comissões para analisar e apresentar propostas para a conclusão documental. Estas são as três últimas seccionais nas quais a documentação precisa ser concluída.

Concretização dos acordos
No Solar de Santana, Vila Inglesa e Villas da Penha os acordos já foram aprovados e estão em fase de adesão pelos cooperados. Se você pertence a algum destes empreendimentos e ainda não assinou sua adesão individual, entre em contato com a Bancoop.

Se você é de algum outro empreendimento e quer realizar acordo, busque juntar um grupo de sua seccional para analisar alternativas. Mesmo que não haja consenso, procure a Bancoop para pensarmos juntos na solução.

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